+7 (495) 229-04-60

Звоните с 9:00 до 21:00 без выходных

info@avit-proekt.ru

Согласование перепланировки квартиры, находящейся в залоге у банка

В настоящее время уже достаточно большое количество квартир приобретается с помощью ипотеки.

Что же делать если квартира еще находится в залоге у банка, а Вы планируете провести в ней ремонт, связанный с перепланировкой. Можно-ли согласовать перепланировку в квартире находящей в залоге у банка?

Ответ — “да”.

Согласование перепланировки с банком

Если Вы владеете квартирой, которая находится в залоге у банка (или другого кредитного учреждения), согласование перепланировки будет незначительно отличаться от согласования квартиры, которая не обременена залогом.

Основное отличие будет заключаться в том, что процедура согласования, кроме основных этапов, описанных в других статьях, будет получить включать в себя получения согласия банка, как залогодержателя.

В практике нашей работы мы несколько раз встречались с согласованием перепланировок таких квартир. Ничего особенно сложного в получении такого согласия принципиально нет.

Для того, чтобы получить согласие залогодержателя на перепланировку, обычно в банк подается копия эскиза или проекта будущей перепланировки.

Через какое-то время банк ответит на Ваше обращение (в практике нашей работы ни разу не было, чтобы банк отказал в проведении перепланировки, соответствующей требованиям законодательства).

Достаточно часто бывает так, что банк запросит при выдаче разрешения провести в оценочной компании оценку Вашей квартиры в оценочной компании в состоянии “после перепланировки”.

Это делается для того, чтобы кредитная организация могла сделать вывод о том, что залоговая стоимость Вашей квартиры после проведения перепланировки не уменьшится.

Выданное банком согласие на проведение перепланировки подается в Мосжилинспекцию вместе с остальным комплектом документов.

По вопросам согласования перепланировки и разработки проектной документации для согласования перепланировки обращайтесь по тел. +7 (495) 229-04-60 или присылайте заявку на электронный адрес info@avit-proekt.ru  

 

Сделать зака

Сделать заказ

Нам доверяют

Заказ услуги