+7 (495) 229-04-60

Звоните с 9:00 до 21:00 без выходных

info@avit-proekt.ru

Обратиться к специалистам или согласовать перепланировку самому?

Ответ на данный вопрос нужно рассматривать не только с позиции наличия у Вас денег или свободного времени, но и сточки зрения простоты или сложности перепланировки. Процедуру согласования перепланировки своей квартиры или нежилого помещения Вы можете провести не только обратившись в специализированные компании, но и самостоятельно. Вопрос только в экономии времени и денег. Ну со временем все понятно. А что касается денег?

Многие организации, специализирующиеся на согласовании перепланировок упирают именно на то, что помогут Вам съэкономить деньги за счет знания “подводных камней” данной процедуры.

На наш взгляд, нельзя сказать что Вы впрямую сможете серьезно съэкономить деньги, если поручите заниматься этим организации, но только в том случае, если будете готовы внимательно разобраться в той проектной документации, которую будете заказывать в проектных институтах. Почему?

Основные потери, которые Вы можете понести из-за не знания тонкостей процедуры лежат в области подготовки проектной документации.

Для принятия окончательного решения о том, стоит ли заниматься согласованием самотоятельно, Вам нужно определиться на сколько глубоко Вы готовы разобраться в вопросах подготовки проектной документации. Именно от ее состава и правильности выполнения проекта зависит то, насколько быстро и без “запинок” Вы пройдете все инстанции.

И Мосжилинспекция и другие инстанции предъявляют определенные требования к составу проектной документации. Например, при согласовании установки кондиционера в проектной документации обязательно должны быть отражены следующие вещи (помимо основных составляющих проекта):

— фотофиксация состояния фасада здания “до установки” кондиционера;

— фотомонтаж того, как будет выглядеть фасад здания после установки кондиционера (при чем, при согласовании в Архитектурно-планировочном управлении у Вас обязательно потребуют показать как будет выглядеть дом во весь рост с установленными кондиционерами по всем этажам);

— план отвода стоковых вод от кондиционера в систему канализации квартиры (т.е. нельзя допускать, чтобы кондиционер капал на головы прохожих);

— план крепления кондиционера к фасаду здания (с обязательной установкой вибропоглощающей подушки);

— в техническом заключении проектного института обязательно должно быть отражено то, что установка кондиционера на данный конкретный дом и в данном конкретном месте вообще принципиально возможна теоретически возможно, что из-за ветхости здания Вам и не разрешат его установку);

— помимо основной проектной документации, для согласования в Роспотребнадзоре, Вам потребуется представить шумовой расчет конструкции (и это несмотря на то, что большинство устанавливаемых в Москве кондиционеров имеют Российскую сертификацию).

На этом примере мы попытались Вам показать какие и сколько тонкостей возникают при согласовании различных вариантов перепланировок (при других вариантах — другие требования).

Это вовсе не значит, что мы призывааем Вас бросаться искать согласующую организацию. Но, заключая договор с проектной организаций, Вы уже должны четко понимать что Вы хотите от нее получить. А не просто сказать сделайте мне проект.

Вот тогда это для Вас обернется неоднократными хождениями от проектировщика в инстанцию и обратно (и так несколько раз).

Подводя итог, хотим сказать, что на наш взгляд, основное решение по вопросу согласовывать самому или отдать специалистам необходимо, в первую очередь, отталкиваясь от фактора времени.

Нам доверяют

Заказ услуги