+7 (495) 229-04-60

info@avit-proekt.ru

Разрешение на перепланировку

Компания «АВИ-Т» предлагает услуги:

По вопросам помощи в получении разрешения на перепланировку обращайтесь по тел. +7 495 229-04-60 или присылайте заявку на электронный адрес info@avit-proekt.ru

 

 

Разрешение на перепланировку – документ, дающий право проведения ремонтных работ, связанных с перепланировкой квартиры или нежилого помещения.

В Москве разрешение на перепланировку представляет собой Распоряжение Мосжилинспекции. В Московской области – это Постановление города (района).

Этот документ содержит краткое описание видов планируемых работ, срок проведения работ.

Разрешение на перепланировку квартиры в Москве выдается Московской жилищной инспекцией округа, в котором находится квартира.

В Московской области разрешение на перепланировку квартиры выдает Администрация города (района).

 

Перепланировка без разрешения

Без разрешения возможно производить работы в квартире или нежилом помещении только, если они не связаны с перепланировкой, т.е. не затрагивают конструктивных элементов помещения. Например, косметические работы, связанные с покраской стен, заменой элементов (стен, дверей, окон на аналогичные, без изменения конфигурации).

Перепланировка без разрешения грозит наложение административного штрафа и обязанностью собственника привести помещение в исходное состояние или узаконить выполненную перепланировку.

Размер штрафа за перепланировку без разрешения зависит от помещения (жилое помещение или нежилое) и статуса собственника – юридическим лицом или физическим является собственник помещения.

 

Где и как получить разрешение на перепланировку квартиры

Чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры необходимо на основе исходного технического паспорта БТИ разработать проектную документацию (или в отдельных случаях достаточно эскиза). Затем подать проектную документацию вместе с заявлением в орган, рассматривающий такого рода заявления. Заявления подаются в большинстве случае через многофункциональные центры оказания услуг (МФЦ), откуда они попадаю в Жилищную инспекцию (для Москвы) или Межведомственную комиссию при Администрации (для Московской области). Далее, там же в МФЦ Вы получаете само разрешение на перепланировку квартиры.

 

Где и как получить разрешение на перепланировку нежилого помещения

Если нежилое помещение находится в Москве и располагается в нежилом здании, то при проведении перепланировки разрешение получать вообще не нужно (действует временный регламент узаконивания перепланировки нежилых помещений в нежилых отдельно стоящих зданиях).

Перепланировка нежилого помещения, расположенного в жилом многоквартирном доме в Москве требует получения разрешения. При чем, процедура получения разрешения на нежилое помещение несколько отличается от аналогичной процедуры для квартир. Помимо уже указанной проектной документации, перед ее подачей в Жилищную инспекцию требуется предварительно получить разрешение Роспотребнадзора. Да и состав проектной документации для нежилого помещения будет отличаться от проектной документации на квартиру.

Чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры в Московской области необходимо потратить больше времени, чем на такую же процедуру в Москве. В области дополнительно требуется получить согласование управляющей компании, а в некоторых городах (например, в Химках) – нужно еще получить заключение архитектурно-планировочного управления.

Получение разрешения на перепланировку нежилых помещений в Московской области в настоящий момент (на дату написания статьи – май 2017 года) во многих городах области вообще никак не регламентировано. Например, в таком городе как Красногорск получить разрешение на перепланировку нежилого помещения вообще не представляется возможным.

 

 

Нам доверяют

Заказ услуги