Можно ли изменять направление открывания входных дверей в квартирах
Решение изменить направление открывания входных дверей в квартирах собственники жилья принимают по целому ряду причин. Как правило, это вопрос удобства. Рассмотрим ситуацию, когда входная дверь открывается внутрь, а собственник квартиры решил, что комфортней будет, если дверь будет открываться наружу.
Владельцам квартир чаще всего кажется, что направление открывания – такая мелочь, которая находится полностью в их ведении, и спрашивать никого не нужно.
Однако у наших законодателей немного другие взгляды на регулирование вопросов изменений в квартирных вопросах. Направление открывания дверей влияет и на нормативы пожарной безопасности помещений, и на удобство соседних квартир.
Давайте разбираться.
Общее правило по изменению направления открывания входных дверей в квартирах
На первый взгляд, по общему правилу, менять направление открывания дверей нельзя.
Об этом есть норма в Постановлении Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»:
«27. При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: (…)
д) изменять направление открывания дверей, за исключением дверей, открывание которых не нормируется или к которым предъявляются иные требования».
Здесь интересней всего часть «за исключением дверей, открывание которых не нормируется».
Исключения из общего правила по изменению направления открывания входных дверей в квартирах
Если озадачиться поиском таких исключений, то мы обнаружим СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», пункт 4.2.22 которого гласит, что «Двери эвакуационных выходов и двери, расположенные на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания».
Казалось бы, всё однозначно. Входная дверь в любое жильё – это эвакуационный выход. Соответственно, направление открывания дверей в квартире должно быть строго в сторону выхода из многоквартирного дома.
Однако далее в этом документе, в том же п. 4.2.22, перечислены помещения, для которых направление открывания входных дверей в квартирах не нормируется. В частности, указано, что «Не нормируется направление открывания дверей для: а) помещений классов Ф1.3 и Ф1.4».
Расшифровку классов Ф1.3 и Ф1.4 ищем в Федеральном законе от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Согласно ст.32 данного законодательного акта, Ф1.3 – это многоквартирные жилые дома, в том числе общежития квартирного типа, а Ф1.4 – одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные.
Следовательно, дверь квартиры в многоквартирном жилом доме относится к тем самым исключениям, открывание которых не нормируется. А это значит, что в соответствии с имеющимися на сегодняшний день пожарными нормативами препятствий для изменения направления открывания входных дверей в квартирах нет.
Что ещё нужно учесть, прежде чем менять направление открывания дверей в квартирах
Кроме пожарных нормативов, стоит руководствоваться ещё и здравым смыслом. Если вы измените направление открывания дверей в квартире так, что в некоторых ситуациях ваша дверь будет мешать открыванию двери соседней квартиры, то делать так не стоит.
Мало того, что это испортит ваши отношения с соседями, так ещё и будет очевидным нарушением. Потому что вы своими такими действиями создадите препятствия на эвакуационном пути людей из соседней квартиры.
Подобное указание содержится, в частности, в уже упоминавшемся выше СП 1.13130.2020, п. 4.3.11: «(…) При выходе в тамбур или тамбур-шлюз двух и более дверей не допускается взаимное пересечение траекторий открывания этих дверей».
Вашим соседям достаточно будет пожаловаться в управляющую компанию, Мосжилинспекцию или в МЧС, чтобы к вам пришли с проверкой, установили факт нарушения и привлекли вас к административной ответственности, обязав заодно всё исправить.
Так что если ваша дверь до ремонта открывалась внутрь, и вам это по каким-то причинам разонравилось, внимательно изучите, не будет ли предполагаемая траектория её нового движения мешать соседской двери. Если с этой точки зрения всё в порядке и пространства более чем достаточно, то можете смело изменять направление открывания входной двери в квартире и не переживать за законность своих действий.