Заказ первичной технической инвентаризации и получение технического паспорта на квартиру с помощью сервиса МосгорБТИ (ГУП г. Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации)-ПОШАГОВО.
ВАЖНО: Для согласования перепланировки квартиры иметь на руках технический паспорт БТИ или поэтажный план с экспликацией. Если ранее квартира не была поставлена на учет, то необходимо провести первичную инвентаризацию квартиры и получить технический паспорт. В данной инструкции описано как заказать такую инвентаризацию и получить технический паспорт квартиры в Московском городском БТИ.
При согласовании перепланировки квартиры через разрешение необходимо, чтобы документация БТИ была без «красных линий». Для этого, при заказе инвентаризации в квартире не должен быть начат ремонт. Весь внешний контур стен квартиры, в т.ч. короба, указанные в строительной документации (или выписке ЕГРН) должны быть выложены полностью на всю высоту, а по внутренним стенам должен быть выложен минимум контур в один блок (кирпич) высотой.
Шаг 1. Вход на сайт и регистрация в личном кабинете (далее ЛК).
Для заказа первичной инвентаризации и получения технического паспорта квартиры пройдите по ссылке на сайт МосгорБТИ https://www.mosgorbti.ru/index.aspx
При входе виден перечень услуг, из которых нас интересует опция «Заказать документы».
Для начала проходим регистрацию Пользователя и авторизуемся на сайте через код в СМС.
После чего попадаем в Личный кабинет (ЛК), где видны две ссылки: на «Параметры» и ссылка на опцию «Мои заказы и заявки».
Шаг 2. Заполнение личных данных для заявки.
Переходим в «Параметры», меняем, если необходимо, первичные настройки и заполняем паспортные данные и СНИЛС для заказа Заявки. Жмём «Сохранить».
Далее заходим в «Мои заказы и заявки», настраиваем при необходимости фильтр и видим пока только надпись «Не найдено подходящих записей» и где впоследствии будут видны заявки с №.
Шаг 3. Заказ инвентаризации помещения.
Чтобы сделать заявку, нужно вернуться на главную страницу и нажать самую первую опцию «Заказать документацию». Откроется окно услуг. Выбираем «Техническая инвентаризация».
Далее проходим по цепочке выбора. Сперва выбираем адрес объекта (квартиры) инвентаризации, который можно выбрать на карте или указать вручную.
Затем выбираем место (адрес) подразделения БТИ, откуда нам будет удобнее всего забрать уже готовые документы (Технический паспорт квартиры).
Переходим к отправке запроса. Для этого заполняем все необходимые поля в заказе.
Указываем, при необходимости, «Срочность».
В поле для сообщения пишем: «Необходимо заказать первичную инвентаризацию квартиры по такому-то адресу с изготовлением технического паспорта квартиры. Заказчик Иванов Иван Иванович, т. 8-888-888-88-88»
Прикрепляем обязательно:
- паспорт Заказчика (листы разворота и прописку)
- выписку ЕГРН с данными правообладателя (Заказчика).
В случае, когда квартира ещё не оформлена в собственность, прикрепляем:
- выписку из ЕГРН (там еще не будет данным правообладателя);
- договор долевого участия (ДДУ);
- Акт приёма-передачи квартиры.
Отправляем заявку и ждем ответ, который получим на электронную почту, указанную в ЛК. Получив ответ на запрос, открываем в почте письмо и нажимаем на «ответ» и попадаем в ЛК на сайте МосгорБТИ.
Если сначала при заполнении Заявки что-то забыли дописать или прикрепить, можно сделать это, добавив новое сообщение в ЛК.
Шаг 4. Оплата заказа.
При правильно оформленной Заявке мы попадаем на сайт БТИ в ЛК на страницу своего заказа, где сотрудник БТИ предлагает оплатить инвентаризацию и Технический паспорт.
Для этого сотрудники БТИ прикрепляют выписку (информативно, за что платим), квитанцию (извещение с QR кодом) и возможно (при необходимости) заверение об отсутствии COVID-A на квартире в день выхода техника.
Сотрудник БТИ в ответе подробно расписывает, что необходимо сделать дальше Заказчику. А именно:
1. Оплатить заказ строго в квитанции либо по QR коду, либо по реквизитам — ИНН получателя — МосгорБТИ — ФИО — Номер заказа.
2. Если БТИ прикрепили Заверение об отсутствии COVID-A, его необходимо распечатать, заполнить.
Внизу страницы есть сервисы оплаты.
Далее в своем запросе в ЛК нажимаем «Добавить сообщение» и пишем, что Заказ оплачен, просим сообщить дату выхода техника и дату готовности Технического паспорта. Прикрепляем скан или фото платежки и заполненное Заверение, отправляем.
Снова получаем ответ на электронную почту, открываем письмо и нажимаем на «ответ». Попадаем на сайт БТИ в ЛК на страницу своего заказа. Сотрудник БТИ ответит, что оплата принята, назовёт дату выхода техника на квартиру и дату готовности документов (Технического паспорта).
Шаг 5. Выход техника.
Инспектор БТИ накануне выхода на квартиру (обычно за 1 день) будет звонить по телефону, указанному в ЛК, чтобы договориться по времени.
После того как техник БТИ вышел на объект и сделал обмеры, смотрим информацию о готовности технического паспорта в ЛК на сайте МосгорБТИ.
Шаг 6. Получение готовой документации в БТИ.
Для получения готовой документации БТИ смотрим на сайте точный адрес отделения, которое мы выбрали в самом начале заказа и часы работы подразделения.
Также, на момент получения документов, отделения БТИ могут перейти на прием граждан исключительно по предварительной записи, о чем мы найдем информацию на сайте.
С собой в БТИ необходимо взять ВСЕ документы, по которым был оформлен заказ и только в оригинале!
- Паспорт Заказчика
- Выписка ЕГРН
- ДДУ и Акт приёма-передачи (если был)
- Заверение об отсутствии COVID-A.
В итоге получаем готовые документы после первичной инвентаризации:Технический паспорт на квартиру с Поэтажным планом и Экспликацией.